Description
Vous cherchez un endroit paisible pour vous y installer en Mauricie? Située à une heure de Québec, une heure 1/2 de Montréal. À 10 minutes de l’autoroute 40. Moins d’une demie-heure de Trois-Rivières et Shawinigan.
Vous cherchez un endroit pour cultiver votre potager bio ou ou pour avoir des chevaux ou petits animaux de ferme? Vous aimez les plantes médicinales ou vous êtes herboristes? Vous cherchez un endroit sans voisins proches et un environnement enchanteur?
Voici votre chance!
Notre jolie demeure que nous adorons est à vendre pour un autre projet de vie.
Maison ancestrale de plus de 80 ans (construite autour de 1940) de 1 étage 1/2 (rénovation principale en 1985)
Salon, cuisine salle à manger aire ouverte au premier plancher + salle de bain
2 chambres et mezzanine à l’étage
Chauffage électrique et poèle au bois écologique sur le plancher principal.
Vide sanitaire (environ 5 pieds 1/2 de haut)
Zoné agricole
Terrain: 19859 p.c
Garage et écurie entièrement rénové avec 3 stalles pour chevaux
Maisonnette de cour 12 X 12 pour profiter des soirées d’été à l’abri tout en regardant votre feu
Évaluation municipale uniformisée 113500 $
Rénovations de près de 40000 $ depuis 5 ans (factures à l’appui) dont la rénovation du bâtiment garage/écurie soit le revêtement murs et toitures, fenêtres portes, porte de garage et électricité + toiture de la maison (2 ans avec bardeau garantie 50 ans), fenêtre sous-sol, entrée de cour excavation et gravier, réservoir à eau chaude neuf, pompe à eau, etc
Taxes municipales et scolaires minime
Aucun voisin proche – belle environnement champs et boisés
Eau potable à profusion (puit avec pointe de 80 pieds dans le sol)
Fosse septique réglementaire
Certificat de localisation
Municipalité dynamique avec activités tels que spectacles extérieurs, marché d’été, symposium de peinture en été.
Tous les services essentiels et plus! Quincaillerie, bureau de poste, épicerie avec comptoir SAQ, restaurants, station service, garage mécanique, bibliothèque et organismes communautaires.
ACHETEURS SÉRIEUX SEULEMENT
Considérant que notre projet de vie d’aller vivre à l’année en motorisé implique la liquidation totale de tous nos biens ce qui implique beaucoup d’investissement de notre temps ET et que nous désirons vendre la propriété avant notre départ dans le Sud en octobre, nous devons mettre certaines conditions pour permettre une visite.
1. La personne ne doit pas avoir une propriété à vendre à moins d’avoir une offre d’achat déjà acceptée;
2. Si vous n’avez pas de propriété, vous devez démontrer que vous avez déjà une pré-autorisation hypothécaire et que vous avez la capacité financière pour assumer le prix de vente demandée.
Cette démarche évitera des pertes de temps pour les deux parties.
Si vous êtes intéressés et remplissez les conditions, contactez-nous pour de l’information et/ou pour une visite.
Possibilité d’acheter meubles et électroménagers et autres accessoires de maison.
D’autres photos disponibles sur demande
PAS DE VISITE SANS RENDEZ-VOUS, MERCI!
Toute offre raisonnable sera considérée.
Linda MacCulloch
418-328-3029
